Минстрой увеличил показатель стоимости новостроек в Приморье

Ведомством была утверждена цифра примерно в 48,5 тыс. рублей за кв. м в I кв. текущего года. В сравнении с прошлогодним III кв. стоимость жилья увеличилась более чем на 460 рублей за кв. м.

Минстрой увеличил показатель стоимости новостроек в Приморье

Фото: otvprim.ru

Приморские новостройки, по официальной информации, находятся на третьей позиции в Дальневосточном федеральном округе в плане расценок на жилье. Наиболее же дорого новостройки обходятся жителям Сахалинской обл. — примерно в 55,7 тыс. рублей за кв. м. В Республике Саха придется выложить примерно 48,7 тыс. за кв. м, а вот для населения Чукотского автономного округа определена стоимость кв. м чуть более чем в 33 тыс. рублей.

Данные цифры, однако, отличаются от фактических расценок на реальном рынке недвижимости. Ведомством при расчетах за основу берется информация от Росстата касательно стоимости жилплощади по каждому отдельному региону, после чего выводится итоговый показатель с понижающим спецкоэффициентом, утвержденным экспертами из Минэкономразвития. Подобный механизм расчетов объясняют использованием ценовых меток вовсе не для реальных рыночных операций.

Разница в региональных расценках объясняется также фактическими различиями в экономическом и социальном развитии. Это касается доходов людей, положения рынка труда, а также состояния городской инфраструктуры, как пояснила журналистам М. Литинецкая, являющаяся партнером в «Метриум Групп». В самых благополучных населенных пунктах, в плане размера заработных плат, уровня фактической занятости населения и качества соцобеспечения, новостройки пользуются заметных спросом, влияющим на рыночные цены.

В процессе утверждения обновленных показателей усредненной стоимости жилплощади на I кв. м. текущего года, ведомством незначительно были повышены расценки в отдельных регионах, но из этого вовсе не следует общее грядущее подорожание кв. м в течение года, как полагает Т. Калюжнова, возглавляющая «ИРН Консалтинг».

Читайте также

© 2012 - 2017 Агентство корпоративных новостей

Scroll To Top